Portland, Oregon'un huzurlu banliyölerine yeni bir başlangıç yapmak isteyen Sera ve John çifti, mülk arayışı içerisindeyken kendilerini gizemli Emmett'in etkileyici evinde bulur. Emmett, sıradışı bir yeteneğe sahip bir adamdır; insanları tam da hayal ettikleri mülkle buluşturma konusunda bir usta. Çift, evi ilk gördüğü anda aşık olur ve beklenmedik bir şekilde, hayallerindeki ev onlara hediye edilir. Ancak bu hediyenin bir bedeli vardır; bodrum kapısı asla açılmayacaktır.
Zaman ilerledikçe Sera ve John, evin sadece yaşam alanı olmadığını, aynı zamanda esrarengiz hikayeler ve karanlık sırlar barındırdığını fark eder. Eski evler, tıpkı insanlar gibi, zamanla karakter kazanır ve bazen bu karakterler içinde saklanan sırlarla doludur. Film, çiftin bu büyüleyici ve bir o kadar da gizemli evdeki deneyimlerini, onların bu atmosfer içinde nasıl bir dönüşüm yaşadıklarını anlatıyor. Sera ve John'un bu evde keşfettikleri karanlık sırlar, onları hem kendi ilişkileri hem de kendi iç dünyaları hakkında derin düşüncelere sürükler. Bu hikaye, sadece bir ev alım satımı macerası değil, aynı zamanda bir keşif ve kendini bulma yolculuğudur.
